Poolse vlag


   

 




Nieuws

Project vakantie

Project maaltijden

Project gehandicapten

Studieproject

Een brug naar de toekomst

 



Project wonen

 

Woonsituatie
Stichting Kinderhulp Polen trekt zich al vele jaren het lot aan van kinderen die leven in moeilijke gezinsomstandigheden. 
Al enkele jaren zijn er contacten in de gemeente Cisna. De Stichting is getroffen door de grote sociale problemen waarmee men in deze kleine gemeente kampt. Bij de grote problemen door gebrek aan werkgelegenheid wordt nu ook  nog een huisvestingsprobleem gevoegd met ernstige gevolgen voor de gezinnen van de meeste kinderen uit onze doelgroep.

Het merendeel van de inwoners van Cisna woont in een huis dat eigendom is van de houtvesterij. De woningen vertonen vaak achterstallig onderhoud, daar de houtvesterij, al jaren aan de woningen niets meer heeft gedaan.
Onlangs is de houtvesterij begonnen met voorbereidingen voor de verkoop van de woningen.
Vanzelfsprekend heeft dit initiatief grote onrust in deze gemeente veroorzaakt. 
Voor een aantal gezinnen dreigt dit immers een catastrofe te worden.


Problematiek
Vast staat dat gezinnen die moeten leven van bijstand of uitkering bij de banken geen lening krijgen om de koop van het huis te financieren; maar ook voor veel andere gezinnen zal het financieren mogelijk een (te) zware last worden.
De rente in Polen is hoog. De gemeente kan in deze weinig of niets doen. Zij hebben zelf al onvoldoende middelen om de noodzakelijke activiteiten te financieren zoals bijstandsuitkeringen. Verder zijn er geen woningen beschikbaar als een gezin door verkoop aan derden de woning moet verlaten.

Verkoopprocedure
Voor het begin van de verkoop heeft de houtvesterij  alle woningen laten taxeren op hun verkoopwaarde. Hierbij is rekening gehouden met het achterstallig onderhoud.
Uitgaande van de vastgestelde waarde worden de  woningen nu eerst aan de bewoners aangeboden. Bij de prijs wordt ook nog rekening gehouden met het aantal jaren dat  men de woning bewoont en hoelang men voor de maaschappij gewerkt heeft. Zeker een redelijk systeem, maar in een  gebied met zoveel werkloosheid voor een groot aantal gezinnen een grote bedreiging van een van de primaire levensbehoeften:  "onderdak".

Immers als het gezin de woning niet kan of wil kopen komt  deze in de vrije verkoop. Bij verkoop aan derden zal het gezin de woningmoeten verlaten. 

Wat houdt het project in?
Primair doel is continuering van de woonsituatie voor de huidige bewoners. De Stichting Kinderhulp Polen werft fondsen waarmee de woningen gefinancierd worden.  Zij doet  dit  alleen voor bewoners die via de bestaande mogelijkheden geen financiering kunnen krijgen. Secundair doel is het renoveren en in stand houden van de huidige bebouwing. (een belangrijk onderdeel van aantrekkingskracht voor toeristen).
Ook voor de werkgelegenheid kan dit van groot belang zijn.  Immers renovatie van de woningen met behoud van de voor deze streek zo typische architectuur zal de  uitstraling ten goede komen en mogelijk ook toeristen uit het westen naar deze streek voeren. Er kunnen bij deze  woningen ook toeristische voorzieningen gecreëerd worden.
Juist toerisme is immers voor de bevolking een mogelijke  bron van inkomsten.

Na de vele voorbereidende gesprekken met de Poolse  partner en activiteiten in Nederland om de benodigde gelden in te zamelen ( en o.a. de goedkeuring voor de  medefinanciering van de NCDO) was het eind april 2004 mogelijk het project in Polen te starten.

Ondersteuning in Polen
Tijdens een vergadering van aspirant-kopers werd Stowarzyszenie “Nasz Dom” opgericht, een niet gouvernementele organisatie, die in Polen verantwoordelijk is voor de uitvoering van het project. Stichting Kinderhulp Polen had voor het project een bedrag ingezameld van bijna € 50.000,-

Zo werd nog voor de toetreding tot de Unie door “Nasz Dom”  een lening verstrekt waarmee een aantal gezinnen hun huis in Cisna konden kopen. De aanvankelijke twijfel over de  haalbaarheid van dit project maakte plaats voor enthousiasme. Zelfs de regionale pers en TV besteedden  aandacht aan het project. Voor de voortgang van het project was het erg belangrijk dat de kopers hun maandelijkse aflossing op tijd zouden betalen. Tot nu toe is dit het geval en komt er regelmatig weer geld terug, waarmee Nasz Dom opnieuw mensen kan helpen.

De stand nu (oktober 2010) is:
  - Aan 31 gezinnen een lening verstrekt om het huis te kopen
  - Aan 26 gezinnen een lening verstrekt om hun huis te renoveren.

Voor een lening betreffende renovatie stelt Nasz Dom als voorwaarde dat het na de renovatie mogelijk is kamers te verhuren aan toeristen. Zo kan men iets meer eigen inkomen verwerven.