Woonsituatie
Stichting Kinderhulp Polen trekt zich al vele jaren het lot aan
van kinderen die leven in moeilijke gezinsomstandigheden.
Al enkele jaren zijn er contacten in de gemeente Cisna.
De Stichting is getroffen door de grote sociale problemen
waarmee men in deze kleine gemeente kampt. Bij de grote
problemen door gebrek aan werkgelegenheid wordt nu ook nog een huisvestingsprobleem gevoegd met ernstige
gevolgen voor de gezinnen van de meeste kinderen uit onze
doelgroep.
Het merendeel van de
inwoners van Cisna woont in een huis dat eigendom is van de houtvesterij. De woningen
vertonen vaak achterstallig onderhoud,
daar de houtvesterij, al jaren aan de woningen niets
meer heeft gedaan.
Onlangs is de houtvesterij begonnen met voorbereidingen voor de verkoop van de woningen.
Vanzelfsprekend heeft dit initiatief grote onrust in deze
gemeente veroorzaakt.
Voor een aantal gezinnen dreigt dit immers een catastrofe
te worden.
Problematiek
Vast staat dat gezinnen die moeten leven van bijstand of
uitkering bij de banken geen lening krijgen om de koop van
het huis te financieren; maar ook voor veel andere gezinnen
zal het financieren mogelijk een (te) zware last worden.
De
rente in Polen is hoog. De gemeente kan in deze weinig of
niets doen. Zij hebben zelf al onvoldoende middelen om de noodzakelijke activiteiten te financieren zoals bijstandsuitkeringen. Verder zijn er geen woningen beschikbaar
als
een gezin door verkoop aan derden de woning moet verlaten.
Verkoopprocedure
Voor het begin van de verkoop heeft de houtvesterij alle
woningen laten taxeren op hun verkoopwaarde. Hierbij is
rekening gehouden met het achterstallig onderhoud.
Uitgaande van de vastgestelde waarde worden de
woningen nu eerst aan de bewoners aangeboden. Bij de prijs
wordt ook nog rekening gehouden met het aantal jaren dat
men de woning bewoont en hoelang men voor de maaschappij gewerkt heeft. Zeker een redelijk systeem, maar in een
gebied met zoveel werkloosheid voor een groot aantal
gezinnen een grote bedreiging van een van de primaire
levensbehoeften: "onderdak".
Immers als het gezin de woning niet kan of wil kopen komt
deze in de vrije verkoop. Bij verkoop aan derden zal het gezin
de woningmoeten verlaten.
Wat houdt het project in?
Primair doel is continuering van de woonsituatie voor de
huidige bewoners. De Stichting Kinderhulp Polen werft
fondsen waarmee de woningen gefinancierd worden. Zij doet
dit alleen voor bewoners die via de bestaande
mogelijkheden
geen financiering kunnen krijgen. Secundair doel is het
renoveren en in stand houden van de huidige
bebouwing.
(een belangrijk onderdeel van aantrekkingskracht voor
toeristen).
Ook voor de werkgelegenheid kan dit van groot
belang zijn. Immers renovatie van de woningen met behoud
van de voor deze streek zo typische architectuur zal de
uitstraling ten goede komen en mogelijk ook toeristen uit het
westen naar deze streek voeren. Er kunnen bij deze
woningen ook toeristische voorzieningen gecreëerd worden.
Juist toerisme is immers voor de bevolking een mogelijke
bron van inkomsten.
Na de vele voorbereidende gesprekken met de Poolse
partner en activiteiten in Nederland om de benodigde gelden
in te zamelen ( en o.a. de goedkeuring voor de medefinanciering van de NCDO) was het eind april 2004 mogelijk
het project in Polen te starten.
Ondersteuning in Polen
Tijdens een vergadering van aspirant-kopers werd
Stowarzyszenie “Nasz Dom” opgericht, een niet gouvernementele organisatie, die in Polen verantwoordelijk is voor
de uitvoering van het project. Stichting Kinderhulp
Polen had
voor het project een bedrag ingezameld van bijna € 50.000,-
Zo werd nog voor de toetreding tot de Unie door “Nasz Dom”
een lening verstrekt waarmee een aantal gezinnen
hun huis
in Cisna konden kopen. De aanvankelijke twijfel over de
haalbaarheid van dit project maakte plaats voor
enthousiasme. Zelfs de regionale pers en TV besteedden
aandacht aan het project. Voor de voortgang van het
project
was het erg belangrijk dat de kopers hun maandelijkse
aflossing op tijd zouden betalen. Tot nu toe is dit
het geval en
komt er regelmatig weer geld terug, waarmee Nasz Dom
opnieuw mensen kan helpen.
De stand nu (oktober 2010) is:
- Aan 31 gezinnen een lening verstrekt om het huis te kopen
- Aan 26 gezinnen een lening verstrekt om hun huis te
renoveren.
Voor een lening betreffende renovatie stelt Nasz Dom als voorwaarde dat het na de renovatie mogelijk is kamers
te
verhuren aan toeristen. Zo kan men iets meer eigen inkomen
verwerven.
|